Dachgeschosswohnung +++ Vermietete 2-Raum-Whg. in DD-Briesnitz
Adresse
01157 Dresden Briesnitz
Deutschland
Beschreibung
Dieses bis November 2003 sanierte kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und schöner Wohnlage von Dresden-Briesnitz. Es beinhaltet sechs Wohneinheiten und ist komplett vermietet.
Die zu verkaufende Wohnung vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 3.240,00 EUR.
Die von der Eigentümergemeinschaft gebildete Instandhaltungsrücklage beträgt 11.353,88 EUR.
Beachten Sie bitte auch unser Angebot unter www.reppe.de/R7569. Es handelt sich hierbei um die Nachbarwohnung.
Durch Zusammenlegen beider Wohnungen können Sie hier eine schöne 4-Raum-Wohnung gewinnen.
Kaufpreis
39 800,00 EUR
| Überblick Objekt Nr. i 21461 | |
|---|---|
| Baujahr | 2003 |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 46,00 m² |
| Provision/Courtage | 3570,00 pauschal |
| Hausgeld | 151,00 EUR |
| Nettojahresmiete | 3 240,00 EUR |
| Vermietet | ja |
| Haustyp | Wohnung |
| Etage | 3 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Zustand | saniert |
Anbieter
- Telefon: +49 351 2067338
Ausstattung
Diese 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss wurde im Wohn- und Schlafzimmer mit textilem Fußboden ausgestattet. In Küche und Flur wurden Granitfliesen verlegt. Das geflieste Bad mit Fenster besitzt eine Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Lage
Briesnitz gehört seit 1921 zu Dresden und befindet sich im Nordwesten der Stadt. Nördlich und östlich wird Briesnitz von der Elbe begrenzt. Briesnitz ist mit Bus- und Straßenbahnlinien an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.
Das Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund mit dem wieder entstehenden Zschonergrundbad und der Zschonergrundmühle sind ein beliebte Ausflugsziele.
Der Stadtteil ist bei Familien beliebt. Neu gebaute Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind in ausreichender Zahl vorhanden. Ärzte und eine Apotheke stellen die Grundversorgung sicher. Kleine Geschäfte der hier ansässigen Einzelhändler und Dienstleister halten alles für den täglichen Bedarf bereit, weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen im benachbarten Stadtteil Cotta.
Pendler schätzen die Wohnlage aufgrund der guten Anbindung zur A4.
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