Teilsaniertes Schätzchen mit Rendite
Adresse
01217 Dresden
Deutschland
Beschreibung
Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus ist teilunterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist als Gaststätte konzipiert worden mit Büro- und auch Wohnräumen. Ein Umbau zu reinem Wohnraum ist möglich. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und mehrere PKW-Stellplätze.
Grundstück: 1.310 m²
Vermietungstand: 4 von 7 vermietet
Wohnfläche: ca. 743,66 m²
Fläche vermietet: ca. 445,97 m²
Kaltmiete Ist: ca. 22.080,00 € p.a.
Kaltmiete Soll: ca. 35.560,00 € p.a.
Baujahr: 1900, Teilsanierung 1994
Kaufpreis
495 000,00 EUR
| Überblick Objekt Nr. 1226 | |
|---|---|
| Baujahr | 1900 |
| Zimmeranzahl | 20 |
| Wohnfläche ca. | 743,66 m² |
| Grundstücksfläche | 1 310,00 m² |
| Provision/Courtage | 5,95 % |
| Vermietet | ja |
| Haustyp | Haus |
| Zustand | saniert |
Anbieter
- Telefon: +49 351 2067338
Lage
Das Gebäude liegt im Stadtteil Dresden-Zschertnitz/Räcknitz. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Stadtzentrum ca. 5 km, Hauptbahnhof Dresden ca. 3 km, Autobahn A17 ca. 4 km, TU Dresden 1,5 km
Sonstiges
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